villa La Crau 3 chambres , garage et spa
349 000€ *A partir de 1 621 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83260 - La Crau
Ref : 1630
Informations générales
- ref : 1630
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 220 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 255 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1996
- Orientation : E
Descriptif
TOULON COUDON IMMOBILIER vous propose à La Crau, dans un lotissement calme proche commodités, parc et écoles, cette maison de 82m2 4Pièces, se décomposant comme suit: Hal, pièces de vie avec cuisime américaine donnant sur un jardin doté d'un spa hydromassant vendu avec la maison. A l'étage, 3chambres, 1 salle de bain, 1wc viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant de plus de 17m2 est également vendu avec la villa. Vous apprécierez les équipements suivants : vidéo protection, panneaux photovoltaiques, cumulus neuf, climatisation réversible. Nous consulter au 04.94.75.00.00
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
