Maison à rafraîchir

L'aménagement est particulier car l'espace de vie atmosphérique est situé dans la dépendance, qui est perpendiculaire à la maison principale. Dans le salon (26,7 m²), vous trouverez des murs en pierre jointe, une mezzanine en bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'ancien four à pain fait partie de la salle de séjour, et le poêle à bois qui chauffe la pièce est placé devant lui.  Dans la partie intermédiairese trouvent une salle d'eau fonctionelle et des toilettes séparées. A côté, dans la maison principale, une cuisine (18.4 m²) avec un simple évier et une cheminée avec une cuisinière. Une chambre à coucher (13,4 m²) est attenante. Le papier peint se décolle, il y a des taches d'humidité (anciennes) et la peinture est à refaire. Dans la cuisine, un bel escalier en bois nous amène au 1er étage. A l'étage se trouvent deux chambres de 12 et 13,4 m² respectivement. Les fenêtres sont à simple vitrage mais ont une belle division de baguettes. Il y a un beau parquet et l'une des chambres a une cheminée. Les pièces ont besoin d'être rafraîchies.  Un étage plus haut se trouve un grenier ouvert. Il y a une cave sous la cuisine.  Chauffage central au gaz ancien, mais fonctionne encore. L'assainissement est à mettre aux normes par l'Acquéreur. Il y a un beau potentiel pour cette maison, mais il y a des travaux à faire. Le jardin de 3.500 m² Il y a des voisins de chaque côté de la maison. Le terrain libre autour de la maison est d'environ 3.500 m². Le jardin devant la maison est orienté ouest et manque un peu d'entretien, mais il est possible de créeer une jolie terrasse. Le côté route est clôturé par un petit muret. Le terrain fait 12.637 m² en total, mais une partie est loué à un fermier. En plus il y a une deuxième parcelle louée d'environ 1,5 hectares à deux pass de la maison. L'ensemble fait 2,8 hectares. Commodités La maison se trouve a quelques minutes de distance du village de La Croisille sur Briance. On y trouve une boulangerie, une superette, bar/café et un café-restaurant. En plus des commodités du village, une Foire a lieu tous les 18 du mois : un grand marché où tout se vend et qui fait que le village se remplit à ras bord avec les voitures des visiteurs de la région et des touristes. À Châteauneuf la Forêt, qui se trouve à 15 minutes, il y a un grand supermarché. Il y a également un beau lac de baignade avec une plage. Le village de Chamberet, qui est accessible en un peu plus de 10 minutes, possède également des commodités.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 71% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )