La bien placée !

La bien placée ! Si vous recherchez le calme avec de plus une cour intérieure et une terrasse au sein d'un charmant petit village provençal, cette maison saura vous séduire. En effet, idéalement placée au centre de La Fare les Oliviers et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), vous pourrez disposer au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon salle à manger (avec possibilité de cheminée) donnant directement sur la cour extérieure et d'une cuisine semi-indépendante et équipée, assortie d'un cellier.  Le coin nuit se constitue au 1er étage d'une 1?? chambre (donnant directement sur la terrasse), d'une 2nde chambre et d'une salle d'eau, quant à l'espace parental, il se situe au 2nd étage. Il est à noter qu'il n'y a aucun travaux à prévoir, les fenêtres ayant été changées et l'ensemble de l'isolation refaite. L'extérieur très bien conçu vous permettra de profiter au mieux de l'ensemble des saisons. À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée dans le cadre de notre '' Exclu'Solidaire'' à l'association SOS Village d'Enfants. Contactez dès maintenant Olivier Buyse au 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )