Maison T4 LA FARE LES OLIVIERS
459 000€ *A partir de 2 131 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
13580 - La Fare les Oliviers
Ref : 11382CN1216
Informations générales
- ref : 11382CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 393 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
Descriptif
Votre agence Clairimmo Rognac vous propose ce petit nid douillet dans un secteur calme, vous pourrez facilement vous projeter et déposer vos valises.
Une terrasse avec jardin exposée plein sud pourra satisfaire de bons moments.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte qui donne accès au garage, une chambre et un wc au niveau inferieur.
A l'étage se trouve deux belles chambres d'environ 14 m² chacune avec rangement ainsi que la salle d'eau.
Je vous attend pour visiter ce petit paradis, proche de toute commodités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
