plain-pied calme
688 000€ *A partir de 3 195 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83210 - La Farlede
Ref : 501V46962M
Informations générales
- ref : 501V46962M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 1 820 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 118 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1987
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
EXCLUSIVITE La Farlède, secteur Pierre Blanche, cette maison de plain-pied, en impasse vous accueille avec sa grande cour pour y garer jusqu'à 6 voitures, une entrée distribue le salon avec sa cheminée, la cuisine neuve, ces 2 pièces s'ouvrent sur une grande véranda chauffée qui ajoute une pièce à vivre avec pleine vue sur le jardin
un couloir accède à une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, une chambrette servant de dressing, et une chambre avec suite parentale sera séparée de la seconde par un bureau.
à l'extérieur, une grande piscine avec sa plage, un atelier cadastré, une dépendance type T2 dans un chalet en bois, permettra d'accueillir vos invités, avec toilettes, douche, une chambre et une pièce de vie, sur le côté de la maison, pour une parfaite discrétion.
LES CLES DU SOLEIL 0494462727
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
