Découvrez une maison ancienne dans le coeur du village, prête à vous séduire Un écrin de charme et d'authenticité, où chaque détail raconte une histoire. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, où les pierres centenaires et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cheminée avec une belle cuisine ouverte directement sur la cour extérieure. A l'étage trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dressing et une salle de bain complètent ce bien. Un extérieur intimiste pour profiter des belles soirées rétaises. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11-09-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )