Centre village - 2 chambres et 1 cabine - terrasse

A quelques mètres du marché, de la Flotte, au calme, jolie maison entièrement rénovée comprend en rdc, une belle pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres sur parquet ancien ainsi qu'un espace nuit/bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse complète ce bien. La copropriété ce compose de 2 lots d'habitations. Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )