vente maison 4 Pièce(s)

marqueur vente
633 000€ *A partir de 2 939 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83130 - La Garde
Ref : 501V47735M
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4 Pièces
3 Chambres
83130 - La Garde
Ref : 501V47735M
Informations générales
  • ref : 501V47735M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface carrez : 85 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • GES : 31kgCO2/m2
  • DPE : 146 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1972
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
LA GARDE : secteur Sainte Marguerite Les clés du soleil vous propose une belle maison de plain-pied d'environ 85m2 composée d'un joli séjour, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes et un garage, le tout entièrement rénovée. Côté extérieur vous bénéficiez d'un magnifique terrain plat et arboré de 2500m2, 3 petits cabanons, un forage. Ce terrain est divisible, une extension immobilière est possible et il est bien entendu piscinable. Bien très rare à la vente , à visiter sans tarder! Les clés du soleil La Garde : 04 83 69 05 54 
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL LA CRAU au 04 94 20 18 00

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