vente maison 4 Pièce(s)

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162 200€ *A partir de 753 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83250 - La Londe les Maures
Ref : 501V47309M
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4 Pièces
3 Chambres
83250 - La Londe les Maures
Ref : 501V47309M
Informations générales
  • ref : 501V47309M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface carrez : 95 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 155 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1981
  • Orientation : E
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE VILLA PROCHE PORT ET MER  À 40% DE SA VALEUR GRÂCE AU VIAGER.   Ce viager est occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation avec un Bouquet et une rente sur 2 têtes : Homme 76 ans et Femme 73 ans. Ravissante maison de plain-pied de 95 m² implantée sur 400 m²de terrain plat et arboré. Composée : d'un grand salon/séjour traversant, cuisine ouverte, sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de douches, toilettes. Au calme sans vos à vis, piscine et spa pour des moments de détente, garage double. Cave. Forage. Belles prestations. BOUQUET : 162 200 €  //  RENTE : 1 114 € Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL LA CRAU au 04 94 20 18 00

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