Authentique chaumière normande avec jardin à Arelaune-en-Seine

Leforestier immobilier vous présente cette remarquable chaumière normande, nichée au cœur d'un environnement paisible à Arelaune-en-Seine. Derrière sa toiture de chaume et ses colombages, cette propriété révèle une atmosphère singulière, empreinte de charme et d'authenticité. Poutres anciennes, cheminée d'époque, matériaux traditionnels et volumes chaleureux racontent ici une histoire profondément normande. Le séjour constitue le cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale et intemporelle, tandis que la cuisine ouverte se prolonge vers une lumineuse pièce de vie largement tournée vers le jardin. Développant environ 165 m2, la chaumière propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et de beaux espaces de réception. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. La distribution offre également la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les envies. Le jardin arboré et paysagé d'environ 1 860 m2 enveloppe la demeure d'une belle intimité. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours et offrent plusieurs espaces propices à la détente. Un triple garage, une serre et plusieurs dépendances complètent harmonieusement la propriété. Pompe à chaleur air/eau, fibre, double vitrage et toiture en chaume rénovée viennent apporter le confort nécessaire à une vie contemporaine, sans jamais altérer l'âme de cette demeure. Une adresse pour les amoureux de maisons qui ont une âme, où l'architecture traditionnelle, la nature et la douceur de vivre normande se rencontrent avec élégance. Référence agence : 5819

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )