vente maison de village 4 Pièce(s)

marqueur vente
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26470 - La Motte Chalancon
Ref : 635V1605M
4 Pièces
2 Chambres
26470 - La Motte Chalancon
Ref : 635V1605M
Informations générales
  • ref : 635V1605M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface carrez : 112 m2
  • Surface terrain : 55 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 329 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Cheminée
Descriptif
Au cœur du Village de La Motte-Chalancon avec ses Commerces Maison de village d'une surface habitable d'environ 112 m² rénovée dans les années 1990 Pièce à Vivre de 32 m² ouverte sur une Terrasse de 18 m²  bénéficiant d'une vue dégagée, Cuisine indépendante de 8 m² ouverte également sur cette même terrasse. Pièce climatisée de 26 m² facilement transformable en chambre avec possibilité salle d'eau,béneficiant d' un accès indépendant et communicant avec la maison. Etage : Palier de distribution, 2 Chambres de 13 et 18 m², Cabinet de toilette (lavabo et wc). 2 Greniers pour du stockage. Climatisation réversible (Pièce à vivre)  Cheminée dans le séjour Sous-sol : Garage/Atelier de 73 m² communicant avec la maison ainsi qu'un second Garage attenant pouvant être loué  Jardinet clos d'environ 55 m². Combles Habitable de suite. Beau Potentiel ! EXCLUSIVITE NYONS IMMOBILIER
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NYONS IMMOBILIER au 04 75 26 17 26

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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