LA PALMYRE -750m commecres et 1600m plage. Dans une résidence à faibles charges et au calme, une villa de vacances comprenant pour 42.01m² habitables + 7.35m² utiles environ : Un séjour, une cuisine en décroché, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine avec placard, une chambre. Chauffage électrique. Une place de stationnement. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 394.52 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 210 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 445€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )