LA PALMYRE Villa de vacances proche commerces et plage

LA PALMYRE Villa de vacances proche commerces et plage LA PALMYRE 750 m des commerces et 1 600 m de la plageDans une résidence calme à faibles charges, découvrez cette villa de vacances de 42,01 m2 habitables (+ 7,35 m2 utiles) idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine en décroché, chambre, salle d'eau et WC séparé a l'étage : mezzanine avec placard et chambre supplémentaire Chauffage électrique Extérieur et stationnement : Une place de stationnement privative un jardin avec une terrasse Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER. Nombre de lots de la copropriété : 174 dont 87 principaux Charges annuelles payées par le propriétaire : 394,52 EUR Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 190 000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation :La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (presqu'île d'Arvert, Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, le golf, le port, la baie de Bonne Anse, ses vastes plages et la forêt de la Coubre. a 9 km de Saint-Palais-sur-Mer 17 km du centre de Royan 13 km du centre-ville de La Tremblade 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers, 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 445€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )