Villa d'angle La Palmyre

Maison à vendre La Palmyre Située dans une résidence boisée à faibles charges, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces et des plages. D'une surface d'environ 37.37 m2 habitables (+ 4,87 m2 utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. a l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour accueillir famille ou invités. Le bien dispose d'un chauffage électrique. a l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques : Abri de jardin Garage à vélos Une place de parking privative juste devant la maison Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de l'océan. Cette maison de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 174 dont 87 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 366.04euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 190 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 945€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 364€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )