LA PENNE SUR HUVEAUNE, MAISON DE VILLE DE TYPE 3 AVEC EXTERIEUR , STUDIO ET GARAGE
312 000€ *A partir de 1 449 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13821 - La Penne sur Huveaune
Ref : 12202DU1135
Informations générales
- ref : 12202DU1135
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 202 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Balcon
Descriptif
En plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 3/4 d'environ 90 m² avec extérieur.
Elle se compose d'un agréable salon/séjour d'environ 30m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Et à l'étage : 2 chambres lumineuse et un bureau.
Ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'un studio indépendant.
Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située !
À voir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1510€ a 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
