LA PENNE SUR HUVEAUNE, MAISON DE TYPE 4 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 160M²
365 000€ dont 3.4% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 695 €/mois.
*A partir de 1 695 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13821 - La Penne sur Huveaune
Ref : 11122DU1135
Informations générales
- ref : 11122DU1135
- Honoraires de : 3.4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 156 m2
- Taxe foncière : 1 800 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 133 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 1975
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
En plein coeur de La Penne-sur-Huveaune au calme absolu,
Maison en duplex de type 4 d'environ 85 m² avec terrain d'environ 160 m² et garage !
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 15 m², d'un grand séjour lumineux et traversant donnant accès à un espace jardin derrière la maison, d'une cuisine séparée et équipée avec possibilité de casser la cloison et d'en faire une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, 3 chambres lumineuses avec placard de rangement, et une grande salle de bains/WC.
Un box fermé d'environ 16 m² complète le bien.
Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- véranda : 13 m²
- Séjour : 26 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Chambre 3 : 9.5 m²
- Salle de bains : 7 m²
- Garage : 16 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (214)
Adultes handicapés : services d'aide (1)- Ambulance (23)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (8)
- Crèche (3)
- Dialyse (1)
- Ergothérapeute (1)
- Infirmier (46)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (29)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (33)
- Orthophoniste (11)
- Personnes âgées : hébergement (4)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (1)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (3)
- Spécialiste en cardiologie (10)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en pneumologie (2)
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Services (86)
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Restaurant-Restauration rapide (41)Magasins (63)
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- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
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- Magasin de matériel médical et orthopédique (5)
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Station-service (2)- Supermarché (1)
- Épicerie (7)
Activité (27)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Salles de combat (3)
Salles de remise en forme (2)
Tennis (1)Enseignement (15)
Collège (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
