Belle Maison F4 avec Jardin Arboré et Terrasse -115 m² habitable sur 749 m² de terrain à la RAVINE A MALHEUR

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison F4 construite en 2018 offre 115 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain cadastré de 749 m², idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et cadre naturel. Côté nuit, à l'étage : 3 chambres spacieuses avec vue mer, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté jour, au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée avec cellier, Un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur : Profitez d'un jardin arboré, parfait pour les instants de détente, les repas en plein air, les jeux en famille ou simplement vous détendre. La terrasse vous permettra de tirer pleinement parti du cadre agréable et de la belle exposition. À noter : Des travaux de peinture sont à prévoir ainsi qu'un traitement contre des traces d'humidité (un devis est en cours de réalisation). Pour découvrir cette villa, Laurent à votre service au 0692 330 668.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )