Maison de ville 66 M2
88 000€ *A partir de 409 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33190 - La Reole
Ref : 2752LR
Informations générales
- ref : 2752LR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 66 m2
- Taxe foncière : 395 €
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 253 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Cave
Descriptif
LA REOLE A proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare, maison de ville avec cave d'environ 66 M2 habitables comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine. A l'étage, couloir, une chambre, salle de bains, wc . Au 2ème étage, une chambre. Cave avec une pièce et atelier. Idéal investisseurs ou première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2752LR PRIX : 88 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79 Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
