Maison T3 106 m² 2Ha de terrain à La Roquebrussanne

marqueur vente
360 000€ *A partir de 1 672 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83136 - La Roquebrussanne
Ref : 858V77M
4 Pièces
3 Chambres
83136 - La Roquebrussanne
Ref : 858V77M
Informations générales
  • ref : 858V77M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface carrez : 106 m2
  • Surface terrain : 20 000 m2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 274 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1970
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
L'agence Tourv'immo vous propose cette maison à fort potentiel, construite en 1970, au calme et en pleine nature sur la commune de La Roquebrussanne, en Provence verte. Implantée sur une parcelle, en zone naturelle, de plus de 2 Hectares, cette bâtisse de plus de 106 m² total et environ 83 m² Carrez est agencée de la manière suivante : - Au sous-sol, un garage de 19 m² ainsi qu'un grand vide sanitaire et une cave. - Au Rez-de-Chaussée, un séjour de près de 24 m², une cuisine indépendante, trois chambres de 10 et 9 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. - Au 1er, des combles aménageables avec plancher béton et lavabo, accessible par une échelle extérieure. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une fosse septique fonctionnelle, mais plus aux normes actuelles, les fenêtres sont en simple vitrage. Une reprise de l'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2013. Contactez-nous, nous vous dirons tout !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez TOURV'IMMO au 0685588309

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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