LA ROQUILLE : Maison neuve de 83 m².
199 500€ *A partir de 926 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33220 - La Roquille
Ref : 3826
Informations générales
- ref : 3826
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Taxe foncière : 47 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 66 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2021
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison neuve de 83 m² de plain-pied, à cinq minutes des commerces et transports.
Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 36 m², avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un coin buanderie d'environ 6 m². Un couloir dessert trois chambres, d'environ 10 m² chacune et toutes avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur un chalet en bois, afin d'offrir un nouvel espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de 1 812 m².
Points techniques :
- Microstation
- Double vitrage PVC
- Poêle à granulés
- Volets PVC
A venir visiter sans plus tarder !!
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 921 456 711 00016
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 921 456 711 00016
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Pièce de vie : 36.27 m²
- Cellier : 6.31 m²
- Couloir : 3.32 m²
- Chambre 1 : 9.71 m²
- Chambre 2 : 9.68 m²
- Chambre 3 : 9.75 m²
- Salle d'eau : 6.6 m²
- WC : 1.61 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 411€ a 555€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Enseignement (1)
École maternelle de regroupement pédagogique intercommunal (RPI) dispersé (1)Activité (1)
Terrains de grands jeux (1)Services (1)
Institut de beauté-Onglerie (1)Santé (1)
Infirmier (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
