85 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 395 €/mois.
*A partir de 395 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
45210 - La Selle sur le Bied
Ref : 1681
Informations générales
- ref : 1681
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 830 m2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 617 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, IDEAL PECHEUR, MAISON AVEC GRANGE 148M2 COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE PALIER, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : FENETRES ET PORTE PVC, TOITURE GRANGE, CARRELAGE.
A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 830M2, GRANGE 148M2, PARKINGS.
A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
