649 000€ *A partir de 3 014 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33260 - La Teste de Buch
Ref : 6_V70000028
Informations générales
- ref : 6_V70000028
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 103 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Maison en lisière de forêt, récente et encore sous garantie décennale de 90m2 située dans le très recherché éco-quartier.
Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une grande terrasse en bois. Un garage, une place de parking ainsi qu'un grand debarras aménageable complète ce bien.
Chauffage par géothermie
[Visite virtuelle disponible sur demande ]
Chers confrères je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 640€ a 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
