Maison neuve de plain pied 3 chambres + garage

LA TREMBLADE : Une maison neuve aux normes RT2012 offrant de plain pied pour 110.10m2 habitables environ : entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Climatisation réversible et chauffage électrique. Garage de 15.78m2 et stationnement sur le terrain. Le tout édifié sur un terrain de 600m2 environ. Cette maison de type 4 vous est proposée par l?agence Lemaitre immobilier à la Palmyre. Honoraire charge acquéreur 4,5% TTC (soit 350 000 EUR hors honoraires agence). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d?Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 050€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 005€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )