Maison de plain pied 3 chambres + garage

Maison de plain-pied 4 pièces La Tremblade a La Tremblade, découvrez cette maison aux normes RT2012, offrant 110,10 m2 habitables environ et un confort moderne de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte Dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placard intégré Salle d'eau avec WC et WC indépendant Climatisation réversible et chauffage électrique Extérieurs et stationnement : Garage de 15,78 m2 Place de stationnement sur le terrain Terrain de 600 m2 environ Cette maison de type 4 vous est proposée par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à La Palmyre.Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC (prix hors honoraires : 350 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur le littoral atlantique, à 20 km de Royan et à 4 km de Arvert, cette maison profite de la proximité des plages de Ronce-les-Bains, d'un port pittoresque et d'un centre-ville dynamique. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 050€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 005€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )