Maison individuelle 90m2 secteur les craus de Plain-pied + g
425 000€ *A partir de 1 974 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83160 - La Valette du Var
Ref : 1655
Informations générales
- ref : 1655
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 117 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2000
Descriptif
Toulon Coudon Immobilier vous propose en Exclusivité à La Valette du Var, dans le recherché quartier des craus, à deux pas des écoles, commerces, commodités et centre-village, en fond d'impasse, Cette villa 4Pièces de 90m2 individuelle avec garage de 25m2 attenant, edifiée sur une parcelle de plus de 580m2 permettant également d'abriter deux véhicules en son sein et se décomposant comme suit: Hall, pièce de vie, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle de bain double, wc. La maison est de 2002, elle dispose de double vitrage, d'une électricité aux normes, d'une très bonne isolation globale. A noter également qu'un forage est raccordé à la parcelle. Pas de lotissement, pas de copropriété. A découvrir sans tarder au 04.94.75.00.00
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)