EXCLUSIVITÉ a seulement 5 minutes d'Aiguillon et 10 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette maison récente construite en 2023, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et serein. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. a l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )