176 000€ *A partir de 817 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47190 - Lagarrigue
Ref : 4662
Informations générales
- ref : 4662
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 80 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2023
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE: Située sur la commune de Lagarrigue à 5 minutes d'Aiguillon et 10 minutes de l'accés autoroute, cette maison récente, construite en 2023, est prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin offrant une agréable vue sur la campagne. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
