Maison de plain-pied à Lahonce, à 10 minutes de Bayonne

Exclusivité, Située au calme, au fond d'une impasse dans un petit lotissement, cette maison de 2017 en très bon état vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. De plain-pied, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour garantir confort et intimité à toute la famille. Cette maison dispose d'un chauffage au sol ainsi que la climatisation pour les chaudes journées d'été. La production d'eau chaude se fait par un ballon thermodynamique. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m², facile à entretenir, avec un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un cellier donnant sur la cuisine. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités et de Bayonne, à seulement 10 minutes en voiture. Une maison clé en main, sans travaux, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )