Maison Lahonce avec grand espace de rangement

Exclusivité, maison récente sur deux niveaux. Cette maison de 77.50m² carrez, mitoyenne par un coté, vous séduira par sa vue dégagée sur la nature. A l'entrée de Lahonce, à 15' de Bayonne, elle présente au rdc une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un WC et une jolie terrasse ensoleillée. L'escalier descend ensuite dans la partie nuit avec trois chambres, toutes avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Deux des chambres donnent sur un balcon. La petite surprise en plus, le niveau -2 à été aménagé pour un espace atelier, stockage, bricolage, lecture, après midi entre copains.... à vous d'imaginer ce que vous souhaitez en faire ! La maison est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires et d'un store banne sur la terrasse. Enfin, elle dispose de deux places de parking sur l'entrée. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 851€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )