Maison de ville type 4
160 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 743 €/mois.
*A partir de 743 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
82360 - Lamagistere
Ref : VM2023-AUCENTRE
Informations générales
- ref : VM2023-AUCENTRE
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- Surface terrain : 75 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
a VENDRE - Charmante maison mitoyenne T4 entièrement rénovée
Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de type T4, entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Elle offre un agencement fonctionnel et harmonieux, avec trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou concrétiser un projet immobilier dans un environnement agréable.
Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.
Les atouts du bien :
Rénovation complète
Trois chambres
Climatisation
Environnement calme
Proximité des commodités
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien pour investir, cette maison représente une belle opportunité à découvrir.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez monsieur Madani au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42 4807 881 000 26
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1030€ a 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
