Maison
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
31800 - Landorthe
Ref : 312231313
Informations générales
- ref : 312231313
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 4 338 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1997
- Facade : 1m
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Entre St Martory 31360 et St Gaudens 31800, a 5 min de Landorthe (31800), maison de 135 m² sur terrain arboré et clôturé de 4 300 m² avec vue exceptionnelle. Piscine avec plage carrelée + terrasse/véranda Salon lumineux de 42 m² avec accès terrasse Cuisine style atelier aménagée 3 chambres dont suite parentale Sous-sol complet : garage, cave, atelier, buanderie Cadre paisible, panorama unique, bien rare dans le secteur. Prix négociable ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231313) Honoraires : 14 000 € TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) Prix de vente 299 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1080€ a 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
