170 400€ *A partir de 791 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
29710 - Landudec
Ref : 37
Informations générales
- ref : 37
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Surface terrain : 778 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1901
Descriptif
Dans la paisible commune de Landudec , laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme . Idéale pour un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable et authentique.
D'une superficie de 98 m2 , elle se compose d'une cuisine ouverte , de 2 belles chambres et de une salles de bain pour un confort optimal. Son double vitrage assure calme et sérénité au quotidien.
L'extérieur n'est pas en reste avec un grand terrain de 778 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1580€ a 2190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
