A 10 MIN DE LANGON - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES + 1 B
191 000€ *A partir de 887 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33210 - Langon
Ref : 130
Informations générales
- ref : 130
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 919 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
A 10 MIN DE LANGON - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES + 1 B A2Z Agency vous propose : A 10 min de Langon, dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 82 m2 comprenant une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un cellier. Le tout sur une parcelle de jardin de plus de 900 m2. Ce bien bénficie d'un poêle à granules, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'un assainissement collectif et l'isolation des combles a été refaite en 2022. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
