A 5 minutes de Podensac - Maison 3 chambres avec jardin - REF 11
256 000€ *A partir de 1 189 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33210 - Langon
Ref : 11 LA
Informations générales
- ref : 11 LA
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 144 m2
- Surface carrez : 144 m2
- Surface terrain : 544 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz
- Piscine
Descriptif
A 5 minutes de Podensac - Maison 3 chambres avec jardin - REF 11 LA A2Z Agency vous propose : A 5 min de Podensac cette maison est située près de toutes les commodités, écoles, gare et commerces. Profitez de cette maison de 140 m2 entièrement rénovée. Elle vous propose une grande pièce de vie de 62 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal télétravail. Le charmant jardin de 550m² dispose d'une piscine pour profiter des douces soirées d'été. Aucun travaux à prévoir. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
