Fermette à rénover et dépendance au millieu des bois
93 075€ *A partir de 432 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
32400 - Lannux
Ref : 270UBI
Informations générales
- ref : 270UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 22 400 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
A 10 min de Aire, 10 min de Garlin et 45 min de Pau au calme, en secteur forestier et bucolique dominant, adorable fermette à rénover intégralement + dépendance. Les terres, plus de 2,2 hectares sont intégralement boisées dont une palombière et quelques splendides chênes centenaires. On peut acquérir une parcelle supplémentaire de 3 hectares !! Fermette en bon état général avec toiture à reprendre (charpente en bon état, couverture à revoir ou refaire) ; excellent état de conservation général avec de nombreux éléments anciens (chai, presse, évier en pierre, etc.) Adorable dépendance a aménager ou garder en l'état pour atelier/stockage. A VOIR VITE, RARE en cet état....
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 64% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
