Villa avec vue dominante sur le village de Laroque de Fa
177 500€ *A partir de 824 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11330 - Laroque de Fa
Ref : cob2288
Informations générales
- ref : cob2288
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 2002
- Terrasse
Descriptif
Villa des années 2000 avec vue panoramique sur le village de Laroque de Fa.
Elle se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, 3 grandes chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant.
Un grand garage de 100m2 occupe le rdc et peut être converti en habitation.
Superficie habitable :115m2
Chauffage central fuel. Double vitrage.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48
Corinne Berard
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2220€ a 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
