MAISON T4 AVEC TERASSE 96M2 ( SECTEUR LAUNAGUET )
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
31140 - Launaguet
Ref : meh746
Informations générales
- ref : meh746
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 8 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 70 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Venez découvrir cette opportunité située a l'entrée de Launaguet ( 2 minutes du periphérique ). Refaite a neuf et avec goût, elle se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée de 40m2 ainsi que d'une terasse de 20m2. A l'étage : 3 chambres dont une parental avec douche, une salle d'eau avec douche a l'italienne. Climatiseurs réversible au RDC et a l'étage ont également été installés pour votre plus grand confort. Le prix de vente de cette maison 4 pièces est de 263 000 EUR avec des honoraires à 5,20% (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
