vente maison 4 Pièce(s)

Lubéron sud, au coeur du village de Lauris, à proximité de toutes les commodités, très jolie maison de 89m2 totalement rénovée à l'intérieur, avec garage de 18,80m2 et jardin de 664m2 Cette maison rénovée et décorée avec goût, vous séduira à coup sûr, elle offre: -  un hall d'entrée, - un salon/ salle à manger avec poêle à bois, - une cuisine Schmitt équipée avec four vapeur, four mixte, tiroir chauffant, - deux belles chambres, - une salle de bains avec douche et baignoire: véritable invitation au repos, - une pièce avec un sauna et une buanderie qui peut redevenir une chambre, - Wc séparés. Au niveau des travaux effectués récemment, la toiture et la couverture a été refaite, les huisseries ont été changées (alu), le système de chauffage repensé: climatisation réversible, gainable. Il vous reste à aménager le jardin qui offre un vrai potentiel et bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin où il fait bon dîner sous le murier à la belle saison, d'un poulailler et d'un atelier sur l'arrière. Contacter Alexandra MERCIER au 06 61 43 80 37 EI Agent commercial RSAC 507 432 755 Mandat 288, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )