Maison atypique rénovée avec terrasse Le Bouscat, proche tram a 1,2 km des tramways D (Barrière du Médoc), maison atypique entièrement rénovée avec goût, située au calme d'une allée privative. Cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger de 27 m2 aux volumes cosy et chaleureux, palier à l'étage desservant une grande chambre de 11 m2, seconde chambre ou bureau, salle d'eau moderne, WC séparés. Terrasse exposée SUD sans vis-à-vis, chauffage par pompe à chaleur, proche commerces, écoles et transports. Surface totale : environ 65 m2. Coup de coeur garanti ! Points forts : emplacement recherché Le Bouscat, maison rénovée, terrasse sans vis-à-vis exposée SUD, proche tramway, commerces et écoles, pompe à chaleur. Pour plus de renseignements contactez le petit Agent au 05 56 95 20 26

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 310€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 658€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )