Laissez-vous séduire par cette élégante maison de style arcachonnais, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Excellent état général Terrasse plein sud 3 chambres Style architectural recherché TRAM C Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et authenticité. a découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez le petit Agent au 05 56 95 20 26

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )