Maison 92 m2 avec garage au Crès

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! A quelques minutes à pied du Lac du Crès, des écoles et des commerces dans une impasse parfaitement au calme, je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 92 m2 sur une parcelle piscinable de 275m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès sur le garage de 20 m2, d'une pièce de vie lumineuse et d'un wc. A l'étage 3 chambres, et une salle de bains. Cette maison nécessite quelques travaux mais à bénéficié d'un changement de menuiserie en double vitrage pvc et la toiture a été revue il y a quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )