NOUVEAU, LE CRES, proche tram et collège, aucalme, villa F4 en excellent état, aux prestations de qualité et contemporaines. Au rez de chaussée un beau séjour traversant et lumineux, cuisine équipée, wc suspendu et à l'étage 3 belles chambres, placards, salle d'eau ajourée et wc indépendant. Plafond béton au rdc ainsi que sur le mur de la cage d'escalier et d'une chambre, fenêtres alu, volets en bois exotique, parquet en chêne dans les chambres, chauffage gaz, climatisation. Elle bénéficie d'une petite piscine au sel de 9m², d'un garage avec coin buanderie. La parcelle de 200 m² avec jardinet intime à l'avant et à l'arrière un jardin avec terrasse, pelouse et petit coin potager. DPE C(118) - SL_1715921123

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )