Découvrez, cette villa plain-pied de 90m² habitables, offrant une belle partie jour de 45m² hab, avec poêle à bois et donnant donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres avec placard, une salle d'eau. Un garage attenant de 17m² et 2 abris. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1029m². Plus d'informations et visite avec Paul CLAPPE Immobilier - Agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 485€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )