Maison de plain-pied proche commodités

marqueur vente
118 000€ *A partir de 548 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26530 - Le Grand Serre
Ref : 6803-GROUPEVALRIM26
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4 Pièces
2 Chambres
26530 - Le Grand Serre
Ref : 6803-GROUPEVALRIM26
Informations générales
  • ref : 6803-GROUPEVALRIM26
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface carrez : 73 m2
  • Surface terrain : 873 m2
  • GES : 50kgCO2/m2
  • DPE : 301 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1955
  • Orientation : O
  • Cave
Descriptif
Maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain de 873 m², très bien orientée et située au Grand Serre, commodités à proximité immédiate. Cette jolie maison comprend une entrée avec terrasse et pergola en bon état de 30m², un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et toilettes séparées. Vous apprécierez son grand jardin arboré et plat. Un garage, une buanderie, une cave et un cabanon de rangement complètent confortablement ce bien . La maison nécessite des travaux de rénovation et une mise aux goût du jour. Plus d'informations et visite avec Paul CLAPPE Immobilier - Agence d'Hauterives 04 75 68 88 88
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez PAUL CLAPPE IMMOBILIER au 04 75 47 53 03

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