Charmante longère normande dans un cadre bucolique – Pays de Caux
182 000€ *A partir de 845 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
76450 - Le Hanouard
Ref : FIW2-B6V-3IG
Informations générales
- ref : FIW2-B6V-3IG
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Surface terrain : 1 835 m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Alarme
Descriptif
Leforestier Immobilier vous propose Cette charmante longère normande dans un cadre bucolique du Pays de Caux
Située au cœur d'un village paisible, cette belle maison Cauchoise du XIX? siècle allie authenticité et confort moderne.
Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle, une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres à l'étage, une salle de bain élégante, et un jardin clos, sans vis-à-vis.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne.
À 12 min de la gare et de l'A29, 35 min de Rouen, Paris accessible en 2h (1h50 en train).
Informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet.
Référence agence : 5672
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
