GRAVILLE - MAISON T4

GRAVILLE, à deux pas de la place Jean Maridor Jolie Maison d'habitation de Type 4 de 92,5m² habitables et 126 au total avec Véranda, Stationnement et Jardin. Au rez-de-chaussée : Séjour de 29m² avec cheminée Cuisine ouverte aménagée et équipée Vestiaire de 6,5m² WC indépendant Cellier de stockage Chambre de près de 12m² Salle de bains avec WC Buanderie Véranda de près de 20m² Au 1er étage : Palier 2 chambres de 9 et 10m² Salle de douche Les extérieurs et annexes : Stationnement Jardin Jolie maison bien entretenue en bon état avec travaux récemment achevés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 ? et 2800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )