APLEMONT - MAISON T4

APLEMONT, au fond d'une impasse proche de la forêt Jolie maison de Type 4 avec Jardin, Terrasse et Garage en très bon état. ? Composition de la maison de 93m² habitables ? Au rez-de-chaussée: Entrée Buanderie Pièce de près de 4m² aménageable Chambre de 12m² Au rez-de-jardin : Palier Séjour de 29m² Cuisine aménagée et équipée ouverte WC avec lave-mains 2 chambres Salle de bains Les extérieurs et annexes: Cave de stockage Garage Terrasse Jardin Maison familiale au calme profitant d'une belle vue dégagée sur la forêt de Montgeon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1255.00 ?. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )