MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC AGREABLE JARDIN ET GRANGE
105 930€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 492 €/mois.
*A partir de 492 €/mois.
4 Pièces
16310 - Le Lindois
Ref : 1017SH16
Informations générales
- ref : 1017SH16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Surface terrain : 757 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Située dans le village du Lindois, à proximité des Lacs de Haute-Charente et de Montemboeuf avec premiers commerces et services, cette charmante maison en pierres vous offre :
Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC - A l'étage : 2 espaces nuit et un dressing - Grange attenante de 40m2 pouvant permettre d'agrandir le bien
Préau et Dépendance avec petite terrasse - Agréable jardin d'environ 500m2 arboré
Chauffage par radiateurs électriques - Assainissement individuel - Menuiseries double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Simon Hammer - Agent Commercial -
Email agence.jsimmo@gmail.com
05-45-68-05-50 BUREAU
06-17-76-75-20 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 105 930 euros dt 7.00% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 99 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
