MAISON LE LUC
355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.
4 Pièces
83340 - Le Luc
Ref : CCGAB
Informations générales
- ref : CCGAB
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 97 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2005
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin cloturé
Descriptif
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 1 300 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Le terrain, spacieux, laisse place à de nombreux projets : jardin, piscine, espace détente?
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 49 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Chambre 3 : 10.5 m²
- Salle d eau : 5 m²
- Garage : 22 m²
- Terrasse 1 : 16 m²
- Terrasse 2 : 10 m²
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
