Maison de ville

Maison de ville d'une surface d'environ 65 m2, sur la commune du Pêchereau mais a moins d'un km du centre ville d'argenton , à proximité directe des commerces. Elle comprends au rez de chaussée : une pièce principale avec cuisine aménagée et poêle à bois, un garage de 28 m2. A l'étage un palier avec un wc , trois pièces de 20m2 , 13m2 et 9m2, une salle d'eau . Possibilité de stationner devant le garage car une cour est présente à l'arrière de la maison mais non utilisable en dehors de l'usage de stationnement , car une servitude de droit de passage est présente. Il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant le grenier , ou en réduisant la surface du garage qui possède déjà une fenêtre . D'un point de vue technique , la maison est dotée au rez de chaussée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets battants bois , la porte de garage est motorisée. Au premier étage , les menuiseries sont en survitrage avec des volets roulants électriques. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout . Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite , contactez moi au 07 43 15 51 10 . Frédérique Brunet 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 100% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )