Maison 4 pièces Idéalement située , proche commerces et centre ville d'Argenton sur creuse. La maison fonctionnelle, d'une surface de 102 m2 habitable, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine, un séjour , une buanderie, un WC et une véranda ouverte sur la cour. à l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains. Au fond de la cour, Un garage et des dépendances aménageables sur 2 niveaux , pourront laisser cours à votre imagination . Le tout sur un terrain d'environ 1660 m2. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités après rénovation : habitation principale avec logement locatif, profession libérale, ou projet de gà®te. à visiter sans tarder ! D'un point de vue technique , les menuiseries sont en double vitrage, le logement est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo . https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1 Mandataire en immobilier - RSAC de Chà¢teauroux n° 478895295 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )