LE PIN AU HARAS

L'agence NPS vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne sur le secteur du Haras du Pin. Elle se compose d'une maison d'habitation principale de 121 m² ainsi que d'une maison de 59 m² à restaurer. La maison d'habitation comporte au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre. À l'étage une mezzanine ainsi que 2 chambres dont une équipée de sa salle de bains privative. Cette maison est construite sur un terrain de 1 000m². À visiter rapidement ! Prix : 225 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1890 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )